3月30日欧洲杯投注入口，《外洋金融报》记者独家获悉，贝壳集团聚合首创东谈主、董事长兼CEO（首席实践官）彭永东现身上海并召开管事会议。

针对网上揣摸的上海区域是否将切换为平台模式，彭永东在会上径直恢复，“有东谈主问，接下来会不会换模式，用贝壳的方式去作念上海市集？我给全球明确回复：不会用这种方式去作念上海链家。咱们会络续坚捏直营模式，把上海链家的服务作念得更好。”

这一表态无疑平息了市集最明锐的揣摸。

彭永东在会上

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最透澈的组织重构

此前一天，彭永东发布了一封名为《贝壳的下一个阶段：以销耗者为中心，重建组织》的全员信，正经宣告大边界政策变革。

他在信中给出了这场大刀阔斧纠正的初志。

彭永东说，昔日24年，贝壳不可幸免地沾染了“大组织病”：部门墙越来越厚，进程大于学问，复杂的决策堆砌祛除了真确的价值创造。看起来在不断，实践是内讧；看似追求舍弃，实践上却是为我方脱手，离销耗者越来越远。

他在全员信中直言：咱们莫得遴荐。

行业来往边界捏续下行，销耗者需求早已从“找到房”转向“赢得好服务”；AI 重构行业底层逻辑，牙东谈主不成再仅仅信息中介，必须成为信任型服务大家。贝壳的旧范式—— 以邻接为中枢、以来往为驱动、以边界为标的——正在失效。

破解组织内讧、精采客户价值成为中枢起点。

贝壳的破局之谈明晰而糟蹋：对内，根治部门壁垒、进程冗余、官僚化，把组织舍弃还给一线；对外，从来往驱动转向服务驱动，从“邻接东谈主与房”升级为“服务东谈主与家”，从搭平台转向作念服务。

这场变革，力度、范围、深度，均为贝壳历史之最。

紧随全员信之后，贝壳连发八份里面文献，宣告从不断架构到业务单位的全链路变革旅途。

不断架构上，建设集团变革不断委员会为最高决策主体，统筹五大专项委员会以此强化顶层统筹与垂直管控。职能体系上，拆分产研为产品、研发两大事务线，明确单干、减少内讧。区域组织上，将宇宙永别为十大中枢区域，区域径直对接集团，压缩中间不断层级，培植一线反馈舍弃。

业务条线上贝壳遴荐聚焦优化，对治装、惠居、贝好家、链家（京沪）等中枢业务进行架构与东谈主事和谐，让专科的东谈主作念细目性的事。

集团副董事长徐万刚同期兼任治装和贝好家两条奇迹线CEO，前者将拆分为西部、东部两大区域，进行扁平化不断；后者则设宇宙八大区域。

惠居奇迹线CEO则由集团高等副总裁王拥群续任，王拥群初度掌舵惠居业务始于2024年，当年9月其被任命为惠居奇迹线CEO，全面负责沟通不断，自此惠居收尾了多东谈主共管模式。与此前兼任不同，这一次他卸下上海链家总司理一职，以专任掌舵者的身份，全身心锚定租出业务的下半场——从边界冲高，转向品性、服务与舍弃的深度好意思满。

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宿将的新管事

王拥群在会上

这不是一场简便的东谈主事和谐，而是贝壳对第二增长弧线的政策笃定。

2024年王拥群执掌以来，一年多里，惠居完成从横暴孕育到恰当盈利的要道一跃：2023年因为不计利润冲房源，惠居虽实现收入115亿元仍处耗损：2024年营收143亿元靠拢盈亏均衡；2025年其在管房源大涨62%至70万套，营收攀升至219亿元，占比培植至23%，并首次实现全年盈利。

在贝壳一体三翼模式中，惠居也从侧翼一跃为最稳的一翼，更成为贝壳新的业务驱动引擎。

彭永东在全员信中定调：惠居与治装，是贝壳升级社区居住服务模式的底气与基座。

在这么的配景下，惠居业务需要别称恰当沟通的操盘手，他既如若细目性服务的打造者，也如若明白、撑捏贝壳居住服务生态的基石东谈主物。

左宇摄

王拥群的过往资格无疑具有适配性。

算作北京大学数学硕士、打算机科学博士，王拥群擅长数字化、进程化、邃密无比化运营，其表面知识塌实，实战告诫也丰富。

2017年王拥群临危革职出任上海链家总司理，时值上海链家表里交困之际。外部，上海楼市遇冷，成交遭受断崖式着落，加之上海中介市集极度散布，碎屑化严重，竞争强烈。里面，链家刚完成对德佑的收购不久，两边在文化、派遣、团队上的互异让整合一度堕入阵痛，内讧严重。

王拥群到来后祭出了一套明晰派遣。

他最初重构组织，把上海切成七大战区，减少内讧、培植反馈速率、强化区域深耕；喊出品性立市：把链家的“真房源、服务快活”全面落地上海，配置和销耗者间的信任，拉开与小中介差距；扩充东谈主效篡改：优化佣金分拨，淘汰低效牙东谈主。最终，上海链家不仅扭亏为盈，成为贝壳最赢利的城市之一，还将市占率从18%飞腾到25%，连气儿多年稳居第一，更艰难是实现了德佑和链家的透澈和会，造成融合体系。

某种意旨上，现时的惠居和2017年上海链居品有一定相同性：边界高大、蚁合纵深、体系复杂。王拥群管事重点的和谐，骨子是把上海告捷的细目性模样论，复制到贝壳将来的底盘业务上。

王拥群卸任后，接过上海链家城市总司理一职的是原贝壳苏州区域总司理黄月平。其亦然别称老链家东谈主，2004年加入链家，先后在北京链家、南京链家等中枢城市任职，2021年担任江苏区域总司理后，用时一年带区域9城沿途扭亏为盈，2023年黄月平任东部区域总司理后打造了宇宙首个签约来往一站式服务。

吴典摄

记者 孙婉秋

裁剪 张俊才 欧洲杯投注入口